RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ Rodinny dom, centrum Banská Bystrica
calendar_month312 dní na trhu

PREDAJ Rodinny dom, centrum Banská Bystrica

298 000 €

2 055 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

homeRodinný domna Predaj145
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

260 257 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 795 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

806 €

Ročný príjem z nájmu

9 674 €

ROIinfo

3.25%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 298 000 €, nájmu 806,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz298 000 €806 €9 672 €3.25%
Rok 1323 032 €867 €10 404 €3.22%25 032 €9 672 €11.6%
Rok 2350 167 €932 €11 184 €3.19%52 167 €20 076 €24.2%
Rok 3379 581 €1 002 €12 024 €3.17%81 581 €31 260 €37.9%
Rok 4411 465 €1 077 €12 924 €3.14%113 465 €43 284 €52.6%
Rok 5446 029 €1 157 €13 884 €3.11%148 029 €56 208 €68.5%
Rok 6483 495 €1 244 €14 928 €3.09%185 495 €70 092 €85.8%
Rok 7524 109 €1 338 €16 056 €3.06%226 109 €85 020 €104.4%
Rok 8568 134 €1 438 €17 256 €3.04%270 134 €101 076 €124.6%
Rok 9615 857 €1 546 €18 552 €3.01%317 857 €118 332 €146.4%
Rok 10667 589 €1 662 €19 944 €2.99%369 589 €136 884 €170%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ Rodinny dom, centrum Banská Bystrica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.