RealTracker Slovakia
Favorite
RealityDS - PREDAJ 2-izbového bytu, balkón+loggia, Komárnická | ZNÍŽENÁ CENA 229 000 €
calendar_month36 dní na trhu
-10 000 €

RealityDS - PREDAJ 2-izbového bytu, balkón+loggia, Komárnická | ZNÍŽENÁ CENA 229 000 €

229 000 €

4 404 €/m²
location_on

Komárnická, Bratislava II - Ružinov

apartment2 izbový bytna Predaj52
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

212 648 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 089 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

663 €

Ročný príjem z nájmu

7 957 €

ROIinfo

3.47%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 229 000 €, nájmu 663,08 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz229 000 €663 €7 956 €3.47%
Rok 1248 236 €713 €8 556 €3.45%19 236 €7 956 €11.9%
Rok 2269 088 €766 €9 192 €3.42%40 088 €16 512 €24.7%
Rok 3291 691 €824 €9 888 €3.39%62 691 €25 704 €38.6%
Rok 4316 193 €886 €10 632 €3.36%87 193 €35 592 €53.6%
Rok 5342 753 €952 €11 424 €3.33%113 753 €46 224 €69.9%
Rok 6371 545 €1 023 €12 276 €3.3%142 545 €57 648 €87.4%
Rok 7402 755 €1 100 €13 200 €3.28%173 755 €69 924 €106.4%
Rok 8436 586 €1 183 €14 196 €3.25%207 586 €83 124 €126.9%
Rok 9473 259 €1 271 €15 252 €3.22%244 259 €97 320 €149.2%
Rok 10513 013 €1 367 €16 404 €3.2%284 013 €112 572 €173.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RealityDS - PREDAJ 2-izbového bytu, balkón+loggia, Komárnická | ZNÍŽENÁ CENA 229 000 €

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.