RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj exkluzívy 4 izbový byt- mezonet - Furča, Košice
calendar_month401 dní na trhu

Na predaj exkluzívy 4 izbový byt- mezonet - Furča, Košice

444 000 €

2 741 €/m²
location_on

Krosnianska, Košice III - Dargovských Hrdinov

apartment4 izbový bytna Predaj162
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

469 282 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 897 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 473 €

Ročný príjem z nájmu

17 671 €

ROIinfo

3.98%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 444 000 €, nájmu 1 472,58 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz444 000 €1 473 €17 676 €3.98%
Rok 1481 296 €1 583 €18 996 €3.95%37 296 €17 676 €12.4%
Rok 2521 725 €1 702 €20 424 €3.91%77 725 €36 672 €25.8%
Rok 3565 550 €1 829 €21 948 €3.88%121 550 €57 096 €40.2%
Rok 4613 056 €1 967 €23 604 €3.85%169 056 €79 044 €55.9%
Rok 5664 553 €2 114 €25 368 €3.82%220 553 €102 648 €72.8%
Rok 6720 375 €2 273 €27 276 €3.79%276 375 €128 016 €91.1%
Rok 7780 887 €2 443 €29 316 €3.75%336 887 €155 292 €110.9%
Rok 8846 481 €2 626 €31 512 €3.72%402 481 €184 608 €132.2%
Rok 9917 585 €2 823 €33 876 €3.69%473 585 €216 120 €155.3%
Rok 10994 663 €3 035 €36 420 €3.66%550 663 €249 996 €180.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj exkluzívy 4 izbový byt- mezonet - Furča, Košice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.