RealTracker Slovakia
Favorite
4 - izbový byt, Košice Terasa, Bernolákova, 82 m² ,
calendar_month35 dní na trhu

4 - izbový byt, Košice Terasa, Bernolákova, 82 m² ,

256 900 €

3 294 €/m²
location_on

Bernolákova, Košice II - Západ

apartment4 izbový bytna Predaj78
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

277 430 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 557 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

845 €

Ročný príjem z nájmu

10 135 €

ROIinfo

3.95%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 256 900 €, nájmu 844,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz256 900 €845 €10 140 €3.95%
Rok 1278 480 €908 €10 896 €3.91%21 580 €10 140 €12.3%
Rok 2301 872 €976 €11 712 €3.88%44 972 €21 036 €25.7%
Rok 3327 229 €1 049 €12 588 €3.85%70 329 €32 748 €40.1%
Rok 4354 716 €1 128 €13 536 €3.82%97 816 €45 336 €55.7%
Rok 5384 513 €1 212 €14 544 €3.78%127 613 €58 872 €72.6%
Rok 6416 812 €1 303 €15 636 €3.75%159 912 €73 416 €90.8%
Rok 7451 824 €1 401 €16 812 €3.72%194 924 €89 052 €110.5%
Rok 8489 777 €1 506 €18 072 €3.69%232 877 €105 864 €131.9%
Rok 9530 918 €1 619 €19 428 €3.66%274 018 €123 936 €154.9%
Rok 10575 515 €1 741 €20 892 €3.63%318 615 €143 364 €179.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4 - izbový byt, Košice Terasa, Bernolákova, 82 m² ,

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.