RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj: 4 izb.byt + BALKON + PIVNICA
calendar_month429 dní na trhu

Na predaj: 4 izb.byt + BALKON + PIVNICA

133 500 €

1 669 €/m²
location_on

Levice, Levice

apartment4 izbový bytna Predaj80
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

120 646 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 508 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

700 €

Ročný príjem z nájmu

8 400 €

ROIinfo

6.29%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 133 500 €, nájmu 700 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz133 500 €700 €8 400 €6.29%
Rok 1144 714 €753 €9 036 €6.24%11 214 €8 400 €14.7%
Rok 2156 870 €809 €9 708 €6.19%23 370 €17 436 €30.6%
Rok 3170 047 €870 €10 440 €6.14%36 547 €27 144 €47.7%
Rok 4184 331 €935 €11 220 €6.09%50 831 €37 584 €66.2%
Rok 5199 815 €1 005 €12 060 €6.04%66 315 €48 804 €86.2%
Rok 6216 599 €1 080 €12 960 €5.98%83 099 €60 864 €107.8%
Rok 7234 794 €1 161 €13 932 €5.93%101 294 €73 824 €131.2%
Rok 8254 516 €1 248 €14 976 €5.88%121 016 €87 756 €156.4%
Rok 9275 896 €1 342 €16 104 €5.84%142 396 €102 732 €183.6%
Rok 10299 071 €1 443 €17 316 €5.79%165 571 €118 836 €213%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj: 4 izb.byt + BALKON + PIVNICA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.