RealTracker Slovakia
Favorite
DIRECTREAL|Na predaj 3 izbový slnečný byt v Nitre na Klokočine
calendar_month58 dní na trhu

DIRECTREAL|Na predaj 3 izbový slnečný byt v Nitre na Klokočine

169 900 €

2 499 €/m²
location_on

Bizetová, Nitra

apartment3 izbový bytna Predaj68
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

163 426 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 403 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

684 €

Ročný príjem z nájmu

8 203 €

ROIinfo

4.83%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 169 900 €, nájmu 683,59 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz169 900 €684 €8 208 €4.83%
Rok 1184 172 €735 €8 820 €4.79%14 272 €8 208 €13.2%
Rok 2199 642 €790 €9 480 €4.75%29 742 €17 028 €27.5%
Rok 3216 412 €849 €10 188 €4.71%46 512 €26 508 €43%
Rok 4234 591 €913 €10 956 €4.67%64 691 €36 696 €59.7%
Rok 5254 296 €981 €11 772 €4.63%84 396 €47 652 €77.7%
Rok 6275 657 €1 055 €12 660 €4.59%105 757 €59 424 €97.2%
Rok 7298 812 €1 134 €13 608 €4.55%128 912 €72 084 €118.3%
Rok 8323 912 €1 219 €14 628 €4.52%154 012 €85 692 €141.1%
Rok 9351 121 €1 311 €15 732 €4.48%181 221 €100 320 €165.7%
Rok 10380 615 €1 409 €16 908 €4.44%210 715 €116 052 €192.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|Na predaj 3 izbový slnečný byt v Nitre na Klokočine

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.