RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ MODERNÉHO POSCH. 4-izb. DOMU len 3 km od mesta
calendar_month35 dní na trhu

PREDAJ MODERNÉHO POSCH. 4-izb. DOMU len 3 km od mesta

269 900 €

2 522 €/m²
location_on

Južná, Piešťany

homeRodinný domna Predaj107
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

239 954 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 243 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

913 €

Ročný príjem z nájmu

10 960 €

ROIinfo

4.06%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 269 900 €, nájmu 913,32 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz269 900 €913 €10 956 €4.06%
Rok 1292 572 €982 €11 784 €4.03%22 672 €10 956 €12.5%
Rok 2317 148 €1 055 €12 660 €3.99%47 248 €22 740 €25.9%
Rok 3343 788 €1 135 €13 620 €3.96%73 888 €35 400 €40.5%
Rok 4372 666 €1 220 €14 640 €3.93%102 766 €49 020 €56.2%
Rok 5403 970 €1 311 €15 732 €3.89%134 070 €63 660 €73.3%
Rok 6437 904 €1 410 €16 920 €3.86%168 004 €79 392 €91.7%
Rok 7474 688 €1 515 €18 180 €3.83%204 788 €96 312 €111.6%
Rok 8514 561 €1 629 €19 548 €3.8%244 661 €114 492 €133.1%
Rok 9557 784 €1 751 €21 012 €3.77%287 884 €134 040 €156.3%
Rok 10604 638 €1 882 €22 584 €3.74%334 738 €155 052 €181.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ MODERNÉHO POSCH. 4-izb. DOMU len 3 km od mesta

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.