RealTracker Slovakia
Favorite
na predaj komerčný priestor 74m2 +výklad Alžbetina ulica, Košice centrum
calendar_month312 dní na trhu

na predaj komerčný priestor 74m2 +výklad Alžbetina ulica, Košice centrum

350 000 €

4 730 €/m²
location_on

Alžbetina, Košice I - Staré Mesto

apartmentObchodné priestoryna Predaj74

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

311 276 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 206 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 058 €

Ročný príjem z nájmu

12 693 €

ROIinfo

3.63%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 350 000 €, nájmu 1 057,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz350 000 €1 058 €12 696 €3.63%
Rok 1379 400 €1 137 €13 644 €3.6%29 400 €12 696 €12%
Rok 2411 270 €1 222 €14 664 €3.57%61 270 €26 340 €25%
Rok 3445 816 €1 314 €15 768 €3.54%95 816 €41 004 €39.1%
Rok 4483 265 €1 413 €16 956 €3.51%133 265 €56 772 €54.3%
Rok 5523 859 €1 519 €18 228 €3.48%173 859 €73 728 €70.7%
Rok 6567 863 €1 632 €19 584 €3.45%217 863 €91 956 €88.5%
Rok 7615 564 €1 755 €21 060 €3.42%265 564 €111 540 €107.7%
Rok 8667 271 €1 886 €22 632 €3.39%317 271 €132 600 €128.5%
Rok 9723 322 €2 028 €24 336 €3.36%373 322 €155 232 €151%
Rok 10784 081 €2 180 €26 160 €3.34%434 081 €179 568 €175.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

na predaj komerčný priestor 74m2 +výklad Alžbetina ulica, Košice centrum

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.