calendar_month35 dní na trhu
Moderná reštaurácia, ul. Beňadická, 250m2, 3D prehliadka, 18m terasa, kapacita 80 hostí, so zariadením,
240 000 €
896 €/m²location_on
Beňadická, Bratislava V - Petržalka
apartmentObchodné priestoryna Predaj•268 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
860 151 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 210 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
3 274 €
Ročný príjem z nájmu
39 294 €
ROIinfo
16.37%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 240 000 €, nájmu 3 274,47 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Moderná reštaurácia, ul. Beňadická, 250m2, 3D prehliadka, 18m terasa, kapacita 80 hostí, so zariadením,
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.