RealTracker Slovakia
Favorite
MIKELSSEN - Na predaj príjemný 2 izbový byt v tichej časti Palisád na Koreničovej ulici
calendar_month73 dní na trhu

MIKELSSEN - Na predaj príjemný 2 izbový byt v tichej časti Palisád na Koreničovej ulici

279 900 €

5 183 €/m²
location_on

Koreničova, Bratislava I - Staré Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj54
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

276 318 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 117 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

825 €

Ročný príjem z nájmu

9 904 €

ROIinfo

3.54%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 279 900 €, nájmu 825,34 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz279 900 €825 €9 900 €3.54%
Rok 1303 412 €887 €10 644 €3.51%23 512 €9 900 €11.9%
Rok 2328 898 €954 €11 448 €3.48%48 998 €20 544 €24.8%
Rok 3356 526 €1 025 €12 300 €3.45%76 626 €31 992 €38.8%
Rok 4386 474 €1 102 €13 224 €3.42%106 574 €44 292 €53.9%
Rok 5418 938 €1 185 €14 220 €3.39%139 038 €57 516 €70.2%
Rok 6454 128 €1 274 €15 288 €3.37%174 228 €71 736 €87.9%
Rok 7492 275 €1 369 €16 428 €3.34%212 375 €87 024 €107%
Rok 8533 626 €1 472 €17 664 €3.31%253 726 €103 452 €127.6%
Rok 9578 451 €1 582 €18 984 €3.28%298 551 €121 116 €149.9%
Rok 10627 041 €1 701 €20 412 €3.26%347 141 €140 100 €174.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

MIKELSSEN - Na predaj príjemný 2 izbový byt v tichej časti Palisád na Koreničovej ulici

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.