RealTracker Slovakia
Favorite
ZREKONŠTRUOVANÝ 2 IZB.TEHLOVÝ BYT S LOGGIOU, NÁRODNÁ TRIEDA
calendar_month35 dní na trhu

ZREKONŠTRUOVANÝ 2 IZB.TEHLOVÝ BYT S LOGGIOU, NÁRODNÁ TRIEDA

182 900 €

3 451 €/m²
location_on

Národná trieda, Košice I - Sever

apartment2 izbový bytna Predaj53
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

203 153 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 833 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

697 €

Ročný príjem z nájmu

8 367 €

ROIinfo

4.57%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 182 900 €, nájmu 697,27 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz182 900 €697 €8 364 €4.57%
Rok 1198 264 €750 €9 000 €4.54%15 364 €8 364 €13%
Rok 2214 918 €806 €9 672 €4.5%32 018 €17 364 €27%
Rok 3232 971 €866 €10 392 €4.46%50 071 €27 036 €42.2%
Rok 4252 540 €931 €11 172 €4.42%69 640 €37 428 €58.5%
Rok 5273 754 €1 001 €12 012 €4.39%90 854 €48 600 €76.2%
Rok 6296 749 €1 076 €12 912 €4.35%113 849 €60 612 €95.4%
Rok 7321 676 €1 157 €13 884 €4.32%138 776 €73 524 €116.1%
Rok 8348 697 €1 244 €14 928 €4.28%165 797 €87 408 €138.4%
Rok 9377 987 €1 337 €16 044 €4.24%195 087 €102 336 €162.6%
Rok 10409 738 €1 437 €17 244 €4.21%226 838 €118 380 €188.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ZREKONŠTRUOVANÝ 2 IZB.TEHLOVÝ BYT S LOGGIOU, NÁRODNÁ TRIEDA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.