RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ 2-IZBOVÝ BYT, NOVOSTAVBA, KOŠICE-ŠACA
calendar_month33 dní na trhu

NA PREDAJ 2-IZBOVÝ BYT, NOVOSTAVBA, KOŠICE-ŠACA

173 000 €

3 531 €/m²
location_on

Učňovská 2, Košice II - Šaca

apartment2 izbový bytna Predaj49
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

157 566 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 216 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

673 €

Ročný príjem z nájmu

8 071 €

ROIinfo

4.67%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 173 000 €, nájmu 672,55 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz173 000 €673 €8 076 €4.67%
Rok 1187 532 €723 €8 676 €4.63%14 532 €8 076 €13.1%
Rok 2203 285 €777 €9 324 €4.59%30 285 €16 752 €27.2%
Rok 3220 361 €836 €10 032 €4.55%47 361 €26 076 €42.4%
Rok 4238 871 €898 €10 776 €4.51%65 871 €36 108 €58.9%
Rok 5258 936 €966 €11 592 €4.48%85 936 €46 884 €76.8%
Rok 6280 687 €1 038 €12 456 €4.44%107 687 €58 476 €96%
Rok 7304 264 €1 116 €13 392 €4.4%131 264 €70 932 €116.9%
Rok 8329 823 €1 199 €14 388 €4.36%156 823 €84 324 €139.4%
Rok 9357 528 €1 289 €15 468 €4.33%184 528 €98 712 €163.7%
Rok 10387 560 €1 386 €16 632 €4.29%214 560 €114 180 €190%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ 2-IZBOVÝ BYT, NOVOSTAVBA, KOŠICE-ŠACA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.