RealTracker Slovakia
Favorite
Štýlová chalupa v obci Oščadnica | krb, sauna, balkón
calendar_month35 dní na trhu

Štýlová chalupa v obci Oščadnica | krb, sauna, balkón

149 000 €

720 €/m²
location_on

Oščadnica, Oščadnica

apartmentRekreačný objektna Predaj207
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

274 059 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 324 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 889 €

Ročný príjem z nájmu

22 667 €

ROIinfo

15.21%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 149 000 €, nájmu 1 888,88 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz149 000 €1 889 €22 668 €15.21%
Rok 1161 516 €2 031 €24 372 €15.09%12 516 €22 668 €23.6%
Rok 2175 083 €2 183 €26 196 €14.96%26 083 €47 040 €49.1%
Rok 3189 790 €2 347 €28 164 €14.84%40 790 €73 236 €76.5%
Rok 4205 733 €2 523 €30 276 €14.72%56 733 €101 400 €106.1%
Rok 5223 014 €2 712 €32 544 €14.59%74 014 €131 676 €138%
Rok 6241 747 €2 915 €34 980 €14.47%92 747 €164 220 €172.5%
Rok 7262 054 €3 134 €37 608 €14.35%113 054 €199 200 €209.6%
Rok 8284 067 €3 369 €40 428 €14.23%135 067 €236 808 €249.6%
Rok 9307 928 €3 621 €43 452 €14.11%158 928 €277 236 €292.7%
Rok 10333 794 €3 893 €46 716 €14%184 794 €320 688 €339.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Štýlová chalupa v obci Oščadnica | krb, sauna, balkón

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.