RealTracker Slovakia
Favorite
Veľký 4,5 izb. RD s bazénom - Nitra, Lužianky
calendar_month106 dní na trhu

Veľký 4,5 izb. RD s bazénom - Nitra, Lužianky

345 000 €

2 029 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

homeRodinný domna Predaj170
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

396 010 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 329 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 661 €

Ročný príjem z nájmu

19 928 €

ROIinfo

5.78%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 345 000 €, nájmu 1 660,66 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz345 000 €1 661 €19 932 €5.78%
Rok 1373 980 €1 785 €21 420 €5.73%28 980 €19 932 €14.2%
Rok 2405 394 €1 919 €23 028 €5.68%60 394 €41 352 €29.5%
Rok 3439 447 €2 063 €24 756 €5.63%94 447 €64 380 €46%
Rok 4476 361 €2 218 €26 616 €5.59%131 361 €89 136 €63.9%
Rok 5516 375 €2 384 €28 608 €5.54%171 375 €115 752 €83.2%
Rok 6559 751 €2 563 €30 756 €5.49%214 751 €144 360 €104.1%
Rok 7606 770 €2 755 €33 060 €5.45%261 770 €175 116 €126.6%
Rok 8657 739 €2 962 €35 544 €5.4%312 739 €208 176 €151%
Rok 9712 989 €3 184 €38 208 €5.36%367 989 €243 720 €177.3%
Rok 10772 880 €3 423 €41 076 €5.31%427 880 €281 928 €205.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Veľký 4,5 izb. RD s bazénom - Nitra, Lužianky

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.