RealTracker Slovakia
Favorite
Veľký 4 izb. byt s balkónom (2x kúpeľňa) - Nitra, Klokočina
calendar_month47 dní na trhu

Veľký 4 izb. byt s balkónom (2x kúpeľňa) - Nitra, Klokočina

195 000 €

2 074 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

apartment4 izbový bytna Predaj94
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

216 590 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 304 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

826 €

Ročný príjem z nájmu

9 909 €

ROIinfo

5.08%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 195 000 €, nájmu 825,79 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz195 000 €826 €9 912 €5.08%
Rok 1211 380 €888 €10 656 €5.04%16 380 €9 912 €13.5%
Rok 2229 136 €954 €11 448 €5%34 136 €20 568 €28.1%
Rok 3248 383 €1 026 €12 312 €4.96%53 383 €32 016 €43.8%
Rok 4269 248 €1 103 €13 236 €4.92%74 248 €44 328 €60.8%
Rok 5291 864 €1 186 €14 232 €4.88%96 864 €57 564 €79.2%
Rok 6316 381 €1 274 €15 288 €4.83%121 381 €71 796 €99.1%
Rok 7342 957 €1 370 €16 440 €4.79%147 957 €87 084 €120.5%
Rok 8371 765 €1 473 €17 676 €4.75%176 765 €103 524 €143.7%
Rok 9402 994 €1 583 €18 996 €4.71%207 994 €121 200 €168.8%
Rok 10436 845 €1 702 €20 424 €4.68%241 845 €140 196 €195.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Veľký 4 izb. byt s balkónom (2x kúpeľňa) - Nitra, Klokočina

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.