RealTracker Slovakia
Favorite
GRAVITAS | Nadštandardný 5-izbový rodinný dom - Orešianky
calendar_month65 dní na trhu

GRAVITAS | Nadštandardný 5-izbový rodinný dom - Orešianky

645 000 €

4 510 €/m²
location_on

Orešianky, Bratislava IV - Záhorská Bystrica

homeRodinný domna Predaj143
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

558 756 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 907 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 850 €

Ročný príjem z nájmu

22 203 €

ROIinfo

3.44%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 645 000 €, nájmu 1 850,22 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz645 000 €1 850 €22 200 €3.44%
Rok 1699 180 €1 989 €23 868 €3.41%54 180 €22 200 €11.8%
Rok 2757 911 €2 138 €25 656 €3.39%112 911 €46 068 €24.6%
Rok 3821 576 €2 299 €27 588 €3.36%176 576 €71 724 €38.5%
Rok 4890 588 €2 471 €29 652 €3.33%245 588 €99 312 €53.5%
Rok 5965 397 €2 656 €31 872 €3.3%320 397 €128 964 €69.7%
Rok 61 046 491 €2 855 €34 260 €3.27%401 491 €160 836 €87.2%
Rok 71 134 396 €3 070 €36 840 €3.25%489 396 €195 096 €106.1%
Rok 81 229 685 €3 300 €39 600 €3.22%584 685 €231 936 €126.6%
Rok 91 332 979 €3 547 €42 564 €3.19%687 979 €271 536 €148.8%
Rok 101 444 949 €3 813 €45 756 €3.17%799 949 €314 100 €172.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

GRAVITAS | Nadštandardný 5-izbový rodinný dom - Orešianky

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.