RealTracker Slovakia
Favorite
IBA U NÁS! 2 izbový byt -projekt SITKA, Bezručova, 60m2
calendar_month74 dní na trhu

IBA U NÁS! 2 izbový byt -projekt SITKA, Bezručova, 60m2

174 900 €

2 915 €/m²
location_on

Bezručova, Trenčín

apartment2 izbový bytna Predaj60
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

209 968 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 499 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

746 €

Ročný príjem z nájmu

8 956 €

ROIinfo

5.12%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 174 900 €, nájmu 746,34 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz174 900 €746 €8 952 €5.12%
Rok 1189 592 €802 €9 624 €5.08%14 692 €8 952 €13.5%
Rok 2205 517 €862 €10 344 €5.03%30 617 €18 576 €28.1%
Rok 3222 781 €927 €11 124 €4.99%47 881 €28 920 €43.9%
Rok 4241 494 €997 €11 964 €4.95%66 594 €40 044 €61%
Rok 5261 780 €1 071 €12 852 €4.91%86 880 €52 008 €79.4%
Rok 6283 769 €1 152 €13 824 €4.87%108 869 €64 860 €99.3%
Rok 7307 606 €1 238 €14 856 €4.83%132 706 €78 684 €120.9%
Rok 8333 445 €1 331 €15 972 €4.79%158 545 €93 540 €144.1%
Rok 9361 454 €1 431 €17 172 €4.75%186 554 €109 512 €169.3%
Rok 10391 816 €1 538 €18 456 €4.71%216 916 €126 684 €196.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

IBA U NÁS! 2 izbový byt -projekt SITKA, Bezručova, 60m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.