RealTracker Slovakia
Favorite
Moderný, novorzekonštruovaný tehlový 2 izbový byt v Komárne
calendar_month34 dní na trhu

Moderný, novorzekonštruovaný tehlový 2 izbový byt v Komárne

108 900 €

1 878 €/m²
location_on

Mládeže, Komárno

apartment2 izbový bytna Predaj58
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

108 582 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 872 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

591 €

Ročný príjem z nájmu

7 087 €

ROIinfo

6.51%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 108 900 €, nájmu 590,62 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz108 900 €591 €7 092 €6.51%
Rok 1118 048 €635 €7 620 €6.46%9 148 €7 092 €14.9%
Rok 2127 964 €683 €8 196 €6.4%19 064 €14 712 €31%
Rok 3138 713 €734 €8 808 €6.35%29 813 €22 908 €48.4%
Rok 4150 364 €789 €9 468 €6.3%41 464 €31 716 €67.2%
Rok 5162 995 €848 €10 176 €6.24%54 095 €41 184 €87.5%
Rok 6176 687 €912 €10 944 €6.19%67 787 €51 360 €109.4%
Rok 7191 528 €980 €11 760 €6.14%82 628 €62 304 €133.1%
Rok 8207 617 €1 053 €12 636 €6.09%98 717 €74 064 €158.7%
Rok 9225 056 €1 132 €13 584 €6.04%116 156 €86 700 €186.3%
Rok 10243 961 €1 217 €14 604 €5.99%135 061 €100 284 €216.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderný, novorzekonštruovaný tehlový 2 izbový byt v Komárne

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.