RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
HERRYS - Na predaj prémiový 4-izbový byt s veľkou terasou a 3 balkónmi v projekte Metropolis
calendar_month141 dní na trhu

HERRYS - Na predaj prémiový 4-izbový byt s veľkou terasou a 3 balkónmi v projekte Metropolis

1 254 451 €

7 683 €/m²
location_on

Bottova, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•163.27 m²
verifiedNovostavbastairs15. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

908 274 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 563 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 416 €

Ročný príjem z nájmu

40 990 €

ROIinfo

3.27%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 254 450,96 €, nájmu 3 415,82 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 254 451 €3 416 €40 992 €3.27%———
Rok 11 359 825 €3 672 €44 064 €3.24%105 374,04 €40 992 €11.7%
Rok 21 474 050 €3 947 €47 364 €3.21%219 599,04 €85 056 €24.3%
Rok 31 597 870 €4 243 €50 916 €3.19%343 419,04 €132 420 €37.9%
Rok 41 732 091 €4 562 €54 744 €3.16%477 640,04 €183 336 €52.7%
Rok 51 877 587 €4 904 €58 848 €3.13%623 136,04 €238 080 €68.7%
Rok 62 035 304 €5 272 €63 264 €3.11%780 853,04 €296 928 €85.9%
Rok 72 206 270 €5 667 €68 004 €3.08%951 819,04 €360 192 €104.6%
Rok 82 391 597 €6 092 €73 104 €3.06%1 137 146,04 €428 196 €124.8%
Rok 92 592 491 €6 549 €78 588 €3.03%1 338 040,04 €501 300 €146.6%
Rok 102 810 260 €7 040 €84 480 €3.01%1 555 809,04 €579 888 €170.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

HERRYS - Na predaj prémiový 4-izbový byt s veľkou terasou a 3 balkónmi v projekte Metropolis

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát