RealTracker Slovakia
Favorite
1 Izbový byt na Dunajskej ulici na predaj
calendar_month34 dní na trhu

1 Izbový byt na Dunajskej ulici na predaj

242 500 €

6 218 €/m²
location_on

Dunajská, Bratislava I - Staré Mesto

apartment1 izbový bytna Predaj39
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

234 893 €

Priemerná cena za m² v oblasti

6 023 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

857 €

Ročný príjem z nájmu

10 278 €

ROIinfo

4.24%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 242 500 €, nájmu 856,51 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz242 500 €857 €10 284 €4.24%
Rok 1262 870 €921 €11 052 €4.2%20 370 €10 284 €12.6%
Rok 2284 951 €990 €11 880 €4.17%42 451 €21 336 €26.3%
Rok 3308 887 €1 064 €12 768 €4.13%66 387 €33 216 €41.1%
Rok 4334 833 €1 144 €13 728 €4.1%92 333 €45 984 €57%
Rok 5362 959 €1 230 €14 760 €4.07%120 459 €59 712 €74.3%
Rok 6393 448 €1 322 €15 864 €4.03%150 948 €74 472 €93%
Rok 7426 498 €1 421 €17 052 €4%183 998 €90 336 €113.1%
Rok 8462 324 €1 528 €18 336 €3.97%219 824 €107 388 €134.9%
Rok 9501 159 €1 642 €19 704 €3.93%258 659 €125 724 €158.5%
Rok 10543 256 €1 765 €21 180 €3.9%300 756 €145 428 €184%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1 Izbový byt na Dunajskej ulici na predaj

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.