RealTracker Slovakia
Favorite
Priestranný 2 izb. byt, 67 m2 v Novostavbe, ul. Obrody
calendar_month34 dní na trhu

Priestranný 2 izb. byt, 67 m2 v Novostavbe, ul. Obrody

243 250 €

3 631 €/m²
location_on

Ulica obrody, Košice II - Západ

apartment2 izbový bytna Predaj67
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

301 999 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 507 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 134 €

Ročný príjem z nájmu

13 609 €

ROIinfo

5.59%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 243 250 €, nájmu 1 134,12 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz243 250 €1 134 €13 608 €5.59%
Rok 1263 683 €1 219 €14 628 €5.55%20 433 €13 608 €14%
Rok 2285 832 €1 311 €15 732 €5.5%42 582 €28 236 €29.1%
Rok 3309 842 €1 409 €16 908 €5.46%66 592 €43 968 €45.5%
Rok 4335 869 €1 515 €18 180 €5.41%92 619 €60 876 €63.1%
Rok 5364 082 €1 628 €19 536 €5.37%120 832 €79 056 €82.2%
Rok 6394 665 €1 750 €21 000 €5.32%151 415 €98 592 €102.8%
Rok 7427 817 €1 882 €22 584 €5.28%184 567 €119 592 €125%
Rok 8463 753 €2 023 €24 276 €5.23%220 503 €142 176 €149.1%
Rok 9502 709 €2 174 €26 088 €5.19%259 459 €166 452 €175.1%
Rok 10544 936 €2 337 €28 044 €5.15%301 686 €192 540 €203.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný 2 izb. byt, 67 m2 v Novostavbe, ul. Obrody

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.