RealTracker Slovakia
Favorite
TERASA - UL. SLOBODY | Svetlý 4-izbový byt | Loggia | Košice- Západ | Rodinné bývanie
calendar_month34 dní na trhu
-4 100 €

TERASA - UL. SLOBODY | Svetlý 4-izbový byt | Loggia | Košice- Západ | Rodinné bývanie

231 900 €

2 899 €/m²
location_on

Slobody, Košice II - Západ

apartment4 izbový bytna Predaj80
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

254 037 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 175 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

889 €

Ročný príjem z nájmu

10 667 €

ROIinfo

4.60%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 231 900 €, nájmu 888,89 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz231 900 €889 €10 668 €4.6%
Rok 1251 380 €956 €11 472 €4.56%19 480 €10 668 €13%
Rok 2272 495 €1 027 €12 324 €4.52%40 595 €22 140 €27.1%
Rok 3295 385 €1 104 €13 248 €4.48%63 485 €34 464 €42.2%
Rok 4320 197 €1 187 €14 244 €4.45%88 297 €47 712 €58.6%
Rok 5347 094 €1 276 €15 312 €4.41%115 194 €61 956 €76.4%
Rok 6376 250 €1 372 €16 464 €4.38%144 350 €77 268 €95.6%
Rok 7407 855 €1 475 €17 700 €4.34%175 955 €93 732 €116.3%
Rok 8442 115 €1 585 €19 020 €4.3%210 215 €111 432 €138.7%
Rok 9479 252 €1 704 €20 448 €4.27%247 352 €130 452 €162.9%
Rok 10519 510 €1 832 €21 984 €4.23%287 610 €150 900 €189.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TERASA - UL. SLOBODY | Svetlý 4-izbový byt | Loggia | Košice- Západ | Rodinné bývanie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.