RealTracker Slovakia
Favorite
Dvojgeneračný dom s výhľadom na Zobore /Nitra/.
calendar_month34 dní na trhu

Dvojgeneračný dom s výhľadom na Zobore /Nitra/.

399 900 €

1 111 €/m²
location_on

Pod Zlatým Brehom, Nitra

apartment5+ izbový bytna Predaj360
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

399 900 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 111 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 700 €

Ročný príjem z nájmu

32 400 €

ROIinfo

8.10%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 399 900 €, nájmu 2 700 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz399 900 €2 700 €32 400 €8.1%
Rok 1433 492 €2 903 €34 836 €8.04%33 592 €32 400 €16.5%
Rok 2469 905 €3 120 €37 440 €7.97%70 005 €67 236 €34.3%
Rok 3509 377 €3 354 €40 248 €7.9%109 477 €104 676 €53.6%
Rok 4552 165 €3 606 €43 272 €7.84%152 265 €144 924 €74.3%
Rok 5598 546 €3 876 €46 512 €7.77%198 646 €188 196 €96.7%
Rok 6648 824 €4 167 €50 004 €7.71%248 924 €234 708 €120.9%
Rok 7703 326 €4 479 €53 748 €7.64%303 426 €284 712 €147.1%
Rok 8762 405 €4 815 €57 780 €7.58%362 505 €338 460 €175.3%
Rok 9826 447 €5 177 €62 124 €7.52%426 547 €396 240 €205.7%
Rok 10895 868 €5 565 €66 780 €7.45%495 968 €458 364 €238.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Dvojgeneračný dom s výhľadom na Zobore /Nitra/.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.