RealTracker Slovakia
Favorite
Komerčné priestory v centre Košíc
calendar_month34 dní na trhu

Komerčné priestory v centre Košíc

650 000 €

2 407 €/m²
location_on

Žriedlová, Košice I - Staré Mesto

apartmentObchodné priestoryna Predaj270
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

921 336 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 412 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

4 271 €

Ročný príjem z nájmu

51 256 €

ROIinfo

7.89%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 650 000 €, nájmu 4 271,31 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz650 000 €4 271 €51 252 €7.88%
Rok 1704 600 €4 592 €55 104 €7.82%54 600 €51 252 €16.3%
Rok 2763 786 €4 936 €59 232 €7.76%113 786 €106 356 €33.9%
Rok 3827 944 €5 306 €63 672 €7.69%177 944 €165 588 €52.9%
Rok 4897 492 €5 704 €68 448 €7.63%247 492 €229 260 €73.3%
Rok 5972 881 €6 132 €73 584 €7.56%322 881 €297 708 €95.5%
Rok 61 054 603 €6 592 €79 104 €7.5%404 603 €371 292 €119.4%
Rok 71 143 190 €7 086 €85 032 €7.44%493 190 €450 396 €145.2%
Rok 81 239 218 €7 618 €91 416 €7.38%589 218 €535 428 €173%
Rok 91 343 312 €8 189 €98 268 €7.32%693 312 €626 844 €203.1%
Rok 101 456 150 €8 803 €105 636 €7.25%806 150 €725 112 €235.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Komerčné priestory v centre Košíc

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.