RealTracker Slovakia
Favorite
1 izb. byt, STARÉ ZÁHRADY
calendar_month34 dní na trhu

1 izb. byt, STARÉ ZÁHRADY

164 990 €

5 307 €/m²
location_on

Staré záhrady, Bratislava II - Ružinov

apartment1 izbový bytna Predaj31.09
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

145 155 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 669 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

448 €

Ročný príjem z nájmu

5 379 €

ROIinfo

3.26%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 164 990 €, nájmu 448,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz164 990 €448 €5 376 €3.26%
Rok 1178 849 €482 €5 784 €3.23%13 859 €5 376 €11.7%
Rok 2193 872 €518 €6 216 €3.21%28 882 €11 160 €24.3%
Rok 3210 158 €557 €6 684 €3.18%45 168 €17 376 €37.9%
Rok 4227 811 €599 €7 188 €3.16%62 821 €24 060 €52.7%
Rok 5246 947 €644 €7 728 €3.13%81 957 €31 248 €68.6%
Rok 6267 691 €692 €8 304 €3.1%102 701 €38 976 €85.9%
Rok 7290 177 €744 €8 928 €3.08%125 187 €47 280 €104.5%
Rok 8314 552 €799 €9 588 €3.05%149 562 €56 208 €124.7%
Rok 9340 974 €859 €10 308 €3.02%175 984 €65 796 €146.5%
Rok 10369 616 €924 €11 088 €3%204 626 €76 104 €170.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1 izb. byt, STARÉ ZÁHRADY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.