RealTracker Slovakia
Favorite
Novostavba 4-izbového dvojdomu s výbornou dispozíciou
calendar_month1071 dní na trhu

Novostavba 4-izbového dvojdomu s výbornou dispozíciou

229 990 €

2 190 €/m²
location_on

Dunajská, Dunajská Streda

homeRodinný domna Predaj105
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

237 785 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 265 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 117 €

Ročný príjem z nájmu

13 406 €

ROIinfo

5.83%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 229 990 €, nájmu 1 117,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz229 990 €1 117 €13 404 €5.83%
Rok 1249 309 €1 201 €14 412 €5.78%19 319 €13 404 €14.2%
Rok 2270 251 €1 291 €15 492 €5.73%40 261 €27 816 €29.6%
Rok 3292 952 €1 388 €16 656 €5.69%62 962 €43 308 €46.2%
Rok 4317 560 €1 492 €17 904 €5.64%87 570 €59 964 €64.1%
Rok 5344 235 €1 604 €19 248 €5.59%114 245 €77 868 €83.5%
Rok 6373 151 €1 724 €20 688 €5.54%143 161 €97 116 €104.5%
Rok 7404 496 €1 853 €22 236 €5.5%174 506 €117 804 €127.1%
Rok 8438 473 €1 993 €23 916 €5.45%208 483 €140 040 €151.5%
Rok 9475 305 €2 142 €25 704 €5.41%245 315 €163 956 €178%
Rok 10515 231 €2 303 €27 636 €5.36%285 241 €189 660 €206.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Novostavba 4-izbového dvojdomu s výbornou dispozíciou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.