calendar_month79 dní na trhu
-10 000 €
Veľkometrážny, svetlý 2 izbový byt s potenciálom prerobenia v tichej časti Ružinov v blízkosti električky - zadná Pošeň - Chlumeckého
254 000 €
4 097 €/m²location_on
Chlumeckého, Bratislava II - Ružinov
apartment2 izbový bytna Predaj•62 m²
verifiedPôvodný stavstairs5. poschodieelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
242 586 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 913 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
901 €
Ročný príjem z nájmu
10 807 €
ROIinfo
4.25%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 254 000 €, nájmu 900,59 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Veľkometrážny, svetlý 2 izbový byt s potenciálom prerobenia v tichej časti Ružinov v blízkosti električky - zadná Pošeň - Chlumeckého
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.