RealTracker Slovakia
Favorite
Svetlá garsónka v k tichej lokalite v Ružinove - Chlumeckého
calendar_month34 dní na trhu

Svetlá garsónka v k tichej lokalite v Ružinove - Chlumeckého

155 000 €

8 158 €/m²
location_on

Chlumeckého, Bratislava II - Ružinov

apartmentGarsónkana Predaj19
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

107 738 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 670 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

406 €

Ročný príjem z nájmu

4 876 €

ROIinfo

3.15%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 155 000 €, nájmu 406,35 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz155 000 €406 €4 872 €3.14%
Rok 1168 020 €437 €5 244 €3.12%13 020 €4 872 €11.5%
Rok 2182 134 €470 €5 640 €3.1%27 134 €10 116 €24%
Rok 3197 433 €505 €6 060 €3.07%42 433 €15 756 €37.5%
Rok 4214 017 €543 €6 516 €3.04%59 017 €21 816 €52.2%
Rok 5231 995 €583 €6 996 €3.02%76 995 €28 332 €68%
Rok 6251 482 €627 €7 524 €2.99%96 482 €35 328 €85%
Rok 7272 607 €674 €8 088 €2.97%117 607 €42 852 €103.5%
Rok 8295 506 €725 €8 700 €2.94%140 506 €50 940 €123.5%
Rok 9320 328 €779 €9 348 €2.92%165 328 €59 640 €145.1%
Rok 10347 236 €838 €10 056 €2.9%192 236 €68 988 €168.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Svetlá garsónka v k tichej lokalite v Ružinove - Chlumeckého

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.