RealTracker Slovakia
Favorite
HD REALITY, predaj, rodinný dom, Veľká Paka
calendar_month34 dní na trhu

HD REALITY, predaj, rodinný dom, Veľká Paka

630 000 €

2 266 €/m²
location_on

Dunajská Streda, Dunajská Streda

homeRodinný domna Predaj278
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

497 565 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 790 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 589 €

Ročný príjem z nájmu

31 064 €

ROIinfo

4.93%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 630 000 €, nájmu 2 588,66 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz630 000 €2 589 €31 068 €4.93%
Rok 1682 920 €2 783 €33 396 €4.89%52 920 €31 068 €13.3%
Rok 2740 285 €2 992 €35 904 €4.85%110 285 €64 464 €27.7%
Rok 3802 469 €3 216 €38 592 €4.81%172 469 €100 368 €43.3%
Rok 4869 877 €3 457 €41 484 €4.77%239 877 €138 960 €60.1%
Rok 5942 946 €3 716 €44 592 €4.73%312 946 €180 444 €78.3%
Rok 61 022 154 €3 995 €47 940 €4.69%392 154 €225 036 €98%
Rok 71 108 015 €4 295 €51 540 €4.65%478 015 €272 976 €119.2%
Rok 81 201 088 €4 617 €55 404 €4.61%571 088 €324 516 €142.2%
Rok 91 301 979 €4 963 €59 556 €4.57%671 979 €379 920 €167%
Rok 101 411 346 €5 335 €64 020 €4.54%781 346 €439 476 €193.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

HD REALITY, predaj, rodinný dom, Veľká Paka

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.