RealTracker Slovakia
Favorite
5-izbový byt v centre mesta na Tolstého
calendar_month1071 dní na trhu

5-izbový byt v centre mesta na Tolstého

870 000 €

4 350 €/m²
location_on

Tolstého , Bratislava I - Staré Mesto

apartment5+ izbový bytna Predaj200
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

881 342 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 407 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 073 €

Ročný príjem z nájmu

36 882 €

ROIinfo

4.24%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 870 000 €, nájmu 3 073,47 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz870 000 €3 073 €36 876 €4.24%
Rok 1943 080 €3 304 €39 648 €4.2%73 080 €36 876 €12.6%
Rok 21 022 299 €3 552 €42 624 €4.17%152 299 €76 524 €26.3%
Rok 31 108 172 €3 818 €45 816 €4.13%238 172 €119 148 €41.1%
Rok 41 201 258 €4 105 €49 260 €4.1%331 258 €164 964 €57%
Rok 51 302 164 €4 412 €52 944 €4.07%432 164 €214 224 €74.3%
Rok 61 411 546 €4 743 €56 916 €4.03%541 546 €267 168 €93%
Rok 71 530 116 €5 099 €61 188 €4%660 116 €324 084 €113.1%
Rok 81 658 645 €5 481 €65 772 €3.97%788 645 €385 272 €134.9%
Rok 91 797 971 €5 893 €70 716 €3.93%927 971 €451 044 €158.5%
Rok 101 949 001 €6 335 €76 020 €3.9%1 079 001 €521 760 €184%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

5-izbový byt v centre mesta na Tolstého

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.