RealTracker Slovakia
Favorite
2-izb byt, 62m2 tehla, Košice – širšie centrum
calendar_month80 dní na trhu

2-izb byt, 62m2 tehla, Košice – širšie centrum

219 900 €

3 490 €/m²
location_on

Zimná, Košice I - Staré Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj63
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

212 677 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 376 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

731 €

Ročný príjem z nájmu

8 775 €

ROIinfo

3.99%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 219 900 €, nájmu 731,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz219 900 €731 €8 772 €3.99%
Rok 1238 372 €786 €9 432 €3.96%18 472 €8 772 €12.4%
Rok 2258 395 €845 €10 140 €3.92%38 495 €18 204 €25.8%
Rok 3280 100 €908 €10 896 €3.89%60 200 €28 344 €40.3%
Rok 4303 628 €977 €11 724 €3.86%83 728 €39 240 €55.9%
Rok 5329 133 €1 050 €12 600 €3.83%109 233 €50 964 €72.8%
Rok 6356 780 €1 129 €13 548 €3.8%136 880 €63 564 €91.2%
Rok 7386 750 €1 213 €14 556 €3.76%166 850 €77 112 €110.9%
Rok 8419 237 €1 304 €15 648 €3.73%199 337 €91 668 €132.3%
Rok 9454 453 €1 402 €16 824 €3.7%234 553 €107 316 €155.5%
Rok 10492 627 €1 507 €18 084 €3.67%272 727 €124 140 €180.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izb byt, 62m2 tehla, Košice – širšie centrum

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.