RealTracker Slovakia
Favorite
Reality Komplex ponúka na predaj 2-izbový byt na prízemí vo vyhľadávanej lokalite.
calendar_month33 dní na trhu

Reality Komplex ponúka na predaj 2-izbový byt na prízemí vo vyhľadávanej lokalite.

95 000 €

1 931 €/m²
location_on

Meštianska, Komárno

apartment2 izbový bytna Predaj49.2
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

69 122 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 405 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

433 €

Ročný príjem z nájmu

5 195 €

ROIinfo

5.47%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 95 000 €, nájmu 432,94 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz95 000 €433 €5 196 €5.47%
Rok 1102 980 €465 €5 580 €5.42%7 980 €5 196 €13.9%
Rok 2111 630 €500 €6 000 €5.37%16 630 €10 776 €28.8%
Rok 3121 007 €538 €6 456 €5.34%26 007 €16 776 €45%
Rok 4131 172 €578 €6 936 €5.29%36 172 €23 232 €62.5%
Rok 5142 190 €622 €7 464 €5.25%47 190 €30 168 €81.4%
Rok 6154 134 €668 €8 016 €5.2%59 134 €37 632 €101.9%
Rok 7167 082 €718 €8 616 €5.16%72 082 €45 648 €123.9%
Rok 8181 116 €772 €9 264 €5.11%86 116 €54 264 €147.8%
Rok 9196 330 €830 €9 960 €5.07%101 330 €63 528 €173.5%
Rok 10212 822 €892 €10 704 €5.03%117 822 €73 488 €201.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Reality Komplex ponúka na predaj 2-izbový byt na prízemí vo vyhľadávanej lokalite.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.