RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ, 4 izbový byt s loggiou, Pri artézskej studni, Stupava
calendar_month33 dní na trhu

PREDAJ, 4 izbový byt s loggiou, Pri artézskej studni, Stupava

184 900 €

2 201 €/m²
location_on

Stupava, Stupava

apartment4 izbový bytna Predaj84
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

214 250 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 551 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

538 €

Ročný príjem z nájmu

6 462 €

ROIinfo

3.49%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 184 900 €, nájmu 538,46 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz184 900 €538 €6 456 €3.49%
Rok 1200 432 €579 €6 948 €3.47%15 532 €6 456 €11.9%
Rok 2217 268 €622 €7 464 €3.44%32 368 €13 404 €24.8%
Rok 3235 518 €669 €8 028 €3.41%50 618 €20 868 €38.7%
Rok 4255 302 €719 €8 628 €3.38%70 402 €28 896 €53.7%
Rok 5276 747 €773 €9 276 €3.35%91 847 €37 524 €70%
Rok 6299 994 €831 €9 972 €3.32%115 094 €46 800 €87.6%
Rok 7325 194 €893 €10 716 €3.3%140 294 €56 772 €106.6%
Rok 8352 510 €960 €11 520 €3.27%167 610 €67 488 €127.1%
Rok 9382 121 €1 032 €12 384 €3.24%197 221 €79 008 €149.4%
Rok 10414 219 €1 110 €13 320 €3.22%229 319 €91 392 €173.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ, 4 izbový byt s loggiou, Pri artézskej studni, Stupava

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.