calendar_month78 dní na trhu
Rodinný dom s bazénom v tichej časti Prievozu-Ružinov, Kladnianska ul.
490 000 €
4 847 €/m²location_on
Kladnianska, Bratislava II - Ružinov
homeRodinný domna Predaj•101.1 m²
yardPozemok 361 m²verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
362 124 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 582 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 034 €
Ročný príjem z nájmu
12 412 €
ROIinfo
2.53%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 490 000 €, nájmu 1 034,34 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Rodinný dom s bazénom v tichej časti Prievozu-Ružinov, Kladnianska ul.
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.