calendar_month78 dní na trhu
Nebytový priestor na predaj–Záhradnícka ulica, Ružinov-Nivy
269 000 €
3 539 €/m²location_on
Záhradnícka, Bratislava II - Ružinov
apartmentObchodné priestoryna Predaj•76 m²
verifiedPôvodný stav
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
184 959 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 434 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
745 €
Ročný príjem z nájmu
8 944 €
ROIinfo
3.33%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 269 000 €, nájmu 745,36 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Nebytový priestor na predaj–Záhradnícka ulica, Ružinov-Nivy
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.