RealTracker Slovakia
Favorite
3- izb., Švermova ul. v BB blízko centra, rekonštrukcia, balkón, zariadený
calendar_month33 dní na trhu

3- izb., Švermova ul. v BB blízko centra, rekonštrukcia, balkón, zariadený

203 000 €

3 123 €/m²
location_on

Švermova, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj65
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

197 307 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 035 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

795 €

Ročný príjem z nájmu

9 542 €

ROIinfo

4.70%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 203 000 €, nájmu 795,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz203 000 €795 €9 540 €4.7%
Rok 1220 052 €855 €10 260 €4.66%17 052 €9 540 €13.1%
Rok 2238 536 €919 €11 028 €4.62%35 536 €19 800 €27.3%
Rok 3258 573 €988 €11 856 €4.59%55 573 €30 828 €42.6%
Rok 4280 294 €1 062 €12 744 €4.55%77 294 €42 684 €59.1%
Rok 5303 838 €1 142 €13 704 €4.51%100 838 €55 428 €77%
Rok 6329 361 €1 227 €14 724 €4.47%126 361 €69 132 €96.3%
Rok 7357 027 €1 319 €15 828 €4.43%154 027 €83 856 €117.2%
Rok 8387 017 €1 418 €17 016 €4.4%184 017 €99 684 €139.8%
Rok 9419 527 €1 525 €18 300 €4.36%216 527 €116 700 €164.2%
Rok 10454 767 €1 639 €19 668 €4.32%251 767 €135 000 €190.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3- izb., Švermova ul. v BB blízko centra, rekonštrukcia, balkón, zariadený

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.