RealTracker Slovakia
arrow_backBanská Bystrica · byty na predaj
Favorite
Predaj - 4 izbový byt, Banská Bystrica - Rudlová
calendar_month129 dní na trhu
-6 000 €

Predaj - 4 izbový byt, Banská Bystrica - Rudlová

239 000 €

2 656 €/m²
location_on

Rudlova, Banská Bystrica

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•90 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciaelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

220 126 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 446 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

975 €

Ročný príjem z nájmu

11 700 €

ROIinfo

4.90%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 239 000 €, nájmu 975 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz239 000 €975 €11 700 €4.9%———
Rok 1259 076 €1 048 €12 576 €4.85%20 076 €11 700 €13.3%
Rok 2280 838 €1 127 €13 524 €4.82%41 838 €24 276 €27.7%
Rok 3304 429 €1 211 €14 532 €4.77%65 429 €37 800 €43.2%
Rok 4330 001 €1 302 €15 624 €4.73%91 001 €52 332 €60%
Rok 5357 721 €1 400 €16 800 €4.7%118 721 €67 956 €78.1%
Rok 6387 769 €1 505 €18 060 €4.66%148 769 €84 756 €97.7%
Rok 7420 342 €1 618 €19 416 €4.62%181 342 €102 816 €118.9%
Rok 8455 651 €1 739 €20 868 €4.58%216 651 €122 232 €141.8%
Rok 9493 925 €1 869 €22 428 €4.54%254 925 €143 100 €166.5%
Rok 10535 415 €2 010 €24 120 €4.5%296 415 €165 528 €193.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj - 4 izbový byt, Banská Bystrica - Rudlová

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát