RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj - 4 izbový byt, Banská Bystrica - Rudlová
calendar_month33 dní na trhu
-6 000 €

Predaj - 4 izbový byt, Banská Bystrica - Rudlová

239 000 €

2 656 €/m²
location_on

Rudlova, Banská Bystrica

apartment4 izbový bytna Predaj90
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

219 095 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 434 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

875 €

Ročný príjem z nájmu

10 495 €

ROIinfo

4.39%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 239 000 €, nájmu 874,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz239 000 €875 €10 500 €4.39%
Rok 1259 076 €940 €11 280 €4.35%20 076 €10 500 €12.8%
Rok 2280 838 €1 011 €12 132 €4.32%41 838 €21 780 €26.6%
Rok 3304 429 €1 086 €13 032 €4.28%65 429 €33 912 €41.6%
Rok 4330 001 €1 168 €14 016 €4.25%91 001 €46 944 €57.7%
Rok 5357 721 €1 256 €15 072 €4.21%118 721 €60 960 €75.2%
Rok 6387 769 €1 350 €16 200 €4.18%148 769 €76 032 €94.1%
Rok 7420 342 €1 451 €17 412 €4.14%181 342 €92 232 €114.5%
Rok 8455 651 €1 560 €18 720 €4.11%216 651 €109 644 €136.5%
Rok 9493 925 €1 677 €20 124 €4.07%254 925 €128 364 €160.4%
Rok 10535 415 €1 803 €21 636 €4.04%296 415 €148 488 €186.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj - 4 izbový byt, Banská Bystrica - Rudlová

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.