RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Záhorská Bystrica · domy na predaj
Favorite
SKOLAUDOVANÉ, Moderný 5-izbový rodinný dom v obklopení prírody – uľ. Trebuľková, Záhorská Bystrica,
calendar_month174 dní na trhu

SKOLAUDOVANÉ, Moderný 5-izbový rodinný dom v obklopení prírody – uľ. Trebuľková, Záhorská Bystrica,

645 000 €

3 225 €/m²
location_on

Trebuľková, Bratislava IV - Záhorská Bystrica

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•200 m²
yardPozemok 487 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

822 881 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 114 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 256 €

Ročný príjem z nájmu

27 074 €

ROIinfo

4.20%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 645 000 €, nájmu 2 256,19 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz645 000 €2 256 €27 072 €4.2%———
Rok 1699 180 €2 425 €29 100 €4.16%54 180 €27 072 €12.6%
Rok 2757 911 €2 607 €31 284 €4.13%112 911 €56 172 €26.2%
Rok 3821 576 €2 803 €33 636 €4.09%176 576 €87 456 €40.9%
Rok 4890 588 €3 013 €36 156 €4.06%245 588 €121 092 €56.8%
Rok 5965 397 €3 239 €38 868 €4.03%320 397 €157 248 €74.1%
Rok 61 046 491 €3 482 €41 784 €3.99%401 491 €196 116 €92.7%
Rok 71 134 396 €3 743 €44 916 €3.96%489 396 €237 900 €112.8%
Rok 81 229 685 €4 024 €48 288 €3.93%584 685 €282 816 €134.5%
Rok 91 332 979 €4 326 €51 912 €3.89%687 979 €331 104 €158%
Rok 101 444 949 €4 650 €55 800 €3.86%799 949 €383 016 €183.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

SKOLAUDOVANÉ, Moderný 5-izbový rodinný dom v obklopení prírody – uľ. Trebuľková, Záhorská Bystrica,

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát