RealTracker Slovakia
Favorite
BOSEN | Priestranný 1 izb. byt s balkónom a šatníkom, 53 m2
calendar_month32 dní na trhu
-14 850 €

BOSEN | Priestranný 1 izb. byt s balkónom a šatníkom, 53 m2

168 900 €

3 190 €/m²
location_on

Pezinok, Pezinok

apartment1 izbový bytna Predaj52.94
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

198 039 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 741 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

748 €

Ročný príjem z nájmu

8 976 €

ROIinfo

5.31%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 168 900 €, nájmu 747,96 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz168 900 €748 €8 976 €5.31%
Rok 1183 088 €804 €9 648 €5.27%14 188 €8 976 €13.7%
Rok 2198 467 €864 €10 368 €5.22%29 567 €18 624 €28.5%
Rok 3215 138 €929 €11 148 €5.18%46 238 €28 992 €44.5%
Rok 4233 210 €999 €11 988 €5.14%64 310 €40 140 €61.8%
Rok 5252 799 €1 074 €12 888 €5.1%83 899 €52 128 €80.5%
Rok 6274 035 €1 154 €13 848 €5.05%105 135 €65 016 €100.7%
Rok 7297 053 €1 241 €14 892 €5.01%128 153 €78 864 €122.6%
Rok 8322 006 €1 334 €16 008 €4.97%153 106 €93 756 €146.2%
Rok 9349 054 €1 434 €17 208 €4.93%180 154 €109 764 €171.7%
Rok 10378 375 €1 542 €18 504 €4.89%209 475 €126 972 €199.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BOSEN | Priestranný 1 izb. byt s balkónom a šatníkom, 53 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.