RealTracker Slovakia
Favorite
Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom – Fiľakovo
calendar_month33 dní na trhu

Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom – Fiľakovo

69 000 €

993 €/m²
location_on

Fiľakovo, Fiľakovo

apartment3 izbový bytna Predaj69.52
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

68 802 €

Priemerná cena za m² v oblasti

990 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

377 €

Ročný príjem z nájmu

4 525 €

ROIinfo

6.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 69 000 €, nájmu 377,06 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz69 000 €377 €4 524 €6.56%
Rok 174 796 €405 €4 860 €6.5%5 796 €4 524 €15%
Rok 281 079 €436 €5 232 €6.45%12 079 €9 384 €31.1%
Rok 387 889 €468 €5 616 €6.39%18 889 €14 616 €48.6%
Rok 495 272 €504 €6 048 €6.35%26 272 €20 232 €67.4%
Rok 5103 275 €541 €6 492 €6.29%34 275 €26 280 €87.8%
Rok 6111 950 €582 €6 984 €6.24%42 950 €32 772 €109.7%
Rok 7121 354 €626 €7 512 €6.19%52 354 €39 756 €133.5%
Rok 8131 548 €672 €8 064 €6.13%62 548 €47 268 €159.2%
Rok 9142 598 €723 €8 676 €6.08%73 598 €55 332 €186.9%
Rok 10154 576 €777 €9 324 €6.03%85 576 €64 008 €216.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom – Fiľakovo

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.