calendar_month159 dní na trhu
ČEREŠNE ETAPA RESIDENCE PREDAJ 2i BYTU_KOLAUDÁCIA 2026
273 731 €
5 774 €/m²location_on
Polianky, Bratislava IV - Dúbravka
apartment2 izbový bytna Predaj•47.41 m²
verifiedNovostavbastairs16. poschodieelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
212 580 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 484 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
687 €
Ročný príjem z nájmu
8 247 €
ROIinfo
3.01%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 273 731 €, nájmu 687,28 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
ČEREŠNE ETAPA RESIDENCE PREDAJ 2i BYTU_KOLAUDÁCIA 2026
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.