RealTracker Slovakia
Favorite
Záhradná chata na slnečnom pozemku v top lokalite
calendar_month33 dní na trhu

Záhradná chata na slnečnom pozemku v top lokalite

95 000 €

1 462 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

apartmentRekreačný objektna Predaj65
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

68 346 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 051 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

782 €

Ročný príjem z nájmu

9 389 €

ROIinfo

9.88%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 95 000 €, nájmu 782,41 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz95 000 €782 €9 384 €9.88%
Rok 1102 980 €841 €10 092 €9.8%7 980 €9 384 €18.3%
Rok 2111 630 €904 €10 848 €9.72%16 630 €19 476 €38%
Rok 3121 007 €972 €11 664 €9.64%26 007 €30 324 €59.3%
Rok 4131 172 €1 045 €12 540 €9.56%36 172 €41 988 €82.3%
Rok 5142 190 €1 123 €13 476 €9.48%47 190 €54 528 €107.1%
Rok 6154 134 €1 207 €14 484 €9.4%59 134 €68 004 €133.8%
Rok 7167 082 €1 298 €15 576 €9.32%72 082 €82 488 €162.7%
Rok 8181 116 €1 395 €16 740 €9.24%86 116 €98 064 €193.9%
Rok 9196 330 €1 500 €18 000 €9.17%101 330 €114 804 €227.5%
Rok 10212 822 €1 613 €19 356 €9.09%117 822 €132 804 €263.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Záhradná chata na slnečnom pozemku v top lokalite

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.