RealTracker Slovakia
Favorite
**4-IZBOVÝ DIZAJNOVÝ BYT NA HRADNOM KOPCI**
calendar_month71 dní na trhu

**4-IZBOVÝ DIZAJNOVÝ BYT NA HRADNOM KOPCI**

699 000 €

6 186 €/m²
location_on

Búdková, Bratislava I - Staré Mesto

apartment4 izbový bytna Predaj113
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

657 621 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 820 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 310 €

Ročný príjem z nájmu

27 717 €

ROIinfo

3.97%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 699 000 €, nájmu 2 309,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz699 000 €2 310 €27 720 €3.97%
Rok 1757 716 €2 483 €29 796 €3.93%58 716 €27 720 €12.4%
Rok 2821 364 €2 669 €32 028 €3.9%122 364 €57 516 €25.7%
Rok 3890 359 €2 869 €34 428 €3.87%191 359 €89 544 €40.2%
Rok 4965 149 €3 085 €37 020 €3.84%266 149 €123 972 €55.8%
Rok 51 046 221 €3 316 €39 792 €3.8%347 221 €160 992 €72.7%
Rok 61 134 104 €3 565 €42 780 €3.77%435 104 €200 784 €91%
Rok 71 229 369 €3 832 €45 984 €3.74%530 369 €243 564 €110.7%
Rok 81 332 636 €4 119 €49 428 €3.71%633 636 €289 548 €132.1%
Rok 91 444 577 €4 428 €53 136 €3.68%745 577 €338 976 €155.2%
Rok 101 565 922 €4 760 €57 120 €3.65%866 922 €392 112 €180.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

**4-IZBOVÝ DIZAJNOVÝ BYT NA HRADNOM KOPCI**

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.