RealTracker Slovakia
Favorite
2-IZBOVÝ BYT,PÔVODNÝ STAV,RUŽINOV,58m2
calendar_month33 dní na trhu

2-IZBOVÝ BYT,PÔVODNÝ STAV,RUŽINOV,58m2

219 999 €

3 793 €/m²
location_on

Bratislava-Ružinov, Bratislava II - Ružinov

apartment2 izbový bytna Predaj58
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

237 184 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 089 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

740 €

Ročný príjem z nájmu

8 875 €

ROIinfo

4.03%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 219 999 €, nájmu 739,59 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz219 999 €740 €8 880 €4.04%
Rok 1238 479 €795 €9 540 €4%18 480 €8 880 €12.4%
Rok 2258 511 €855 €10 260 €3.97%38 512 €18 420 €25.9%
Rok 3280 226 €919 €11 028 €3.94%60 227 €28 680 €40.4%
Rok 4303 765 €988 €11 856 €3.9%83 766 €39 708 €56.1%
Rok 5329 281 €1 062 €12 744 €3.87%109 282 €51 564 €73.1%
Rok 6356 941 €1 141 €13 692 €3.84%136 942 €64 308 €91.5%
Rok 7386 924 €1 227 €14 724 €3.81%166 925 €78 000 €111.3%
Rok 8419 426 €1 319 €15 828 €3.77%199 427 €92 724 €132.8%
Rok 9454 657 €1 418 €17 016 €3.74%234 658 €108 552 €156%
Rok 10492 849 €1 524 €18 288 €3.71%272 850 €125 568 €181.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-IZBOVÝ BYT,PÔVODNÝ STAV,RUŽINOV,58m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.