RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ - Exkluzívna ponuka! Ponúkam na predaj 2 izbový byt bez balkóna v rozlohe 50 m2 v Poprade časť Matejovce na ulici Lidickej
calendar_month32 dní na trhu

REZERVOVANÉ - Exkluzívna ponuka! Ponúkam na predaj 2 izbový byt bez balkóna v rozlohe 50 m2 v Poprade časť Matejovce na ulici Lidickej

114 000 €

2 280 €/m²
location_on

Lidická, Poprad

apartment2 izbový bytna Predaj50
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

167 581 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 352 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

601 €

Ročný príjem z nájmu

7 210 €

ROIinfo

6.32%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 114 000 €, nájmu 600,84 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz114 000 €601 €7 212 €6.33%
Rok 1123 576 €646 €7 752 €6.27%9 576 €7 212 €14.7%
Rok 2133 956 €694 €8 328 €6.22%19 956 €14 964 €30.6%
Rok 3145 209 €746 €8 952 €6.16%31 209 €23 292 €47.8%
Rok 4157 406 €802 €9 624 €6.11%43 406 €32 244 €66.4%
Rok 5170 628 €863 €10 356 €6.07%56 628 €41 868 €86.4%
Rok 6184 961 €927 €11 124 €6.01%70 961 €52 224 €108.1%
Rok 7200 498 €997 €11 964 €5.97%86 498 €63 348 €131.4%
Rok 8217 340 €1 072 €12 864 €5.92%103 340 €75 312 €156.7%
Rok 9235 596 €1 152 €13 824 €5.87%121 596 €88 176 €184%
Rok 10255 386 €1 238 €14 856 €5.82%141 386 €102 000 €213.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ - Exkluzívna ponuka! Ponúkam na predaj 2 izbový byt bez balkóna v rozlohe 50 m2 v Poprade časť Matejovce na ulici Lidickej

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.