RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ! 3-izbový byt (Veľká NKS 70m2) s loggiou po rekonštrukcii v obľúbenej Radvani
calendar_month32 dní na trhu

REZERVOVANÉ! 3-izbový byt (Veľká NKS 70m2) s loggiou po rekonštrukcii v obľúbenej Radvani

195 000 €

2 802 €/m²
location_on

Bernolákova 54, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj69.6
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

180 055 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 587 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

725 €

Ročný príjem z nájmu

8 694 €

ROIinfo

4.46%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 195 000 €, nájmu 724,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz195 000 €725 €8 700 €4.46%
Rok 1211 380 €779 €9 348 €4.42%16 380 €8 700 €12.9%
Rok 2229 136 €837 €10 044 €4.38%34 136 €18 048 €26.8%
Rok 3248 383 €900 €10 800 €4.35%53 383 €28 092 €41.8%
Rok 4269 248 €968 €11 616 €4.31%74 248 €38 892 €58%
Rok 5291 864 €1 040 €12 480 €4.28%96 864 €50 508 €75.6%
Rok 6316 381 €1 118 €13 416 €4.24%121 381 €62 988 €94.5%
Rok 7342 957 €1 202 €14 424 €4.21%147 957 €76 404 €115.1%
Rok 8371 765 €1 292 €15 504 €4.17%176 765 €90 828 €137.2%
Rok 9402 994 €1 389 €16 668 €4.14%207 994 €106 332 €161.2%
Rok 10436 845 €1 493 €17 916 €4.1%241 845 €123 000 €187.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ! 3-izbový byt (Veľká NKS 70m2) s loggiou po rekonštrukcii v obľúbenej Radvani

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.