RealTracker Slovakia
Favorite
DIRECTREAL|Bývanie na Zobore s výhľadmi, ktoré si zamilujete - pozemok 11 árov
calendar_month91 dní na trhu

DIRECTREAL|Bývanie na Zobore s výhľadmi, ktoré si zamilujete - pozemok 11 árov

228 000 €

1 140 €/m²
location_on

Kamenná, Nitra

homeRodinný domna Predaj200
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

354 563 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 773 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 205 €

Ročný príjem z nájmu

14 464 €

ROIinfo

6.34%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 228 000 €, nájmu 1 205,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz228 000 €1 205 €14 460 €6.34%
Rok 1247 152 €1 296 €15 552 €6.29%19 152 €14 460 €14.7%
Rok 2267 913 €1 393 €16 716 €6.24%39 913 €30 012 €30.7%
Rok 3290 417 €1 497 €17 964 €6.19%62 417 €46 728 €47.9%
Rok 4314 813 €1 610 €19 320 €6.14%86 813 €64 692 €66.4%
Rok 5341 257 €1 730 €20 760 €6.08%113 257 €84 012 €86.5%
Rok 6369 922 €1 860 €22 320 €6.03%141 922 €104 772 €108.2%
Rok 7400 996 €2 000 €24 000 €5.99%172 996 €127 092 €131.6%
Rok 8434 679 €2 150 €25 800 €5.94%206 679 €151 092 €156.9%
Rok 9471 193 €2 311 €27 732 €5.89%243 193 €176 892 €184.2%
Rok 10510 773 €2 484 €29 808 €5.84%282 773 €204 624 €213.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|Bývanie na Zobore s výhľadmi, ktoré si zamilujete - pozemok 11 árov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.