RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ : rodinný dom neďaleko Banskej Bystrice v tichej časti Slovenskej Ľupče
calendar_month32 dní na trhu

PREDAJ : rodinný dom neďaleko Banskej Bystrice v tichej časti Slovenskej Ľupče

595 000 €

3 306 €/m²
location_on

Bakossova, Banská Bystrica

homeRodinný domna Predaj180
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

425 041 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 361 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 391 €

Ročný príjem z nájmu

16 694 €

ROIinfo

2.81%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 595 000 €, nájmu 1 391,18 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz595 000 €1 391 €16 692 €2.81%
Rok 1644 980 €1 496 €17 952 €2.78%49 980 €16 692 €11.2%
Rok 2699 158 €1 608 €19 296 €2.76%104 158 €34 644 €23.3%
Rok 3757 888 €1 728 €20 736 €2.74%162 888 €53 940 €36.4%
Rok 4821 550 €1 858 €22 296 €2.71%226 550 €74 676 €50.6%
Rok 5890 560 €1 997 €23 964 €2.69%295 560 €96 972 €66%
Rok 6965 367 €2 147 €25 764 €2.67%370 367 €120 936 €82.6%
Rok 71 046 458 €2 308 €27 696 €2.65%451 458 €146 700 €100.5%
Rok 81 134 361 €2 481 €29 772 €2.62%539 361 €174 396 €120%
Rok 91 229 647 €2 667 €32 004 €2.6%634 647 €204 168 €141%
Rok 101 332 938 €2 867 €34 404 €2.58%737 938 €236 172 €163.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ : rodinný dom neďaleko Banskej Bystrice v tichej časti Slovenskej Ľupče

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.