RealTracker Slovakia
Favorite
Rodinný dom v Teriakovciach, Prešov - novostavba v top lokalite!
calendar_month32 dní na trhu

Rodinný dom v Teriakovciach, Prešov - novostavba v top lokalite!

220 000 €

2 000 €/m²
location_on

Teriakovská, Prešov

homeRodinný domna Predaj110
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

267 762 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 434 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

825 €

Ročný príjem z nájmu

9 903 €

ROIinfo

4.50%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 220 000 €, nájmu 825,28 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz220 000 €825 €9 900 €4.5%
Rok 1238 480 €887 €10 644 €4.46%18 480 €9 900 €12.9%
Rok 2258 512 €954 €11 448 €4.43%38 512 €20 544 €26.8%
Rok 3280 227 €1 025 €12 300 €4.39%60 227 €31 992 €41.9%
Rok 4303 766 €1 102 €13 224 €4.35%83 766 €44 292 €58.2%
Rok 5329 283 €1 185 €14 220 €4.32%109 283 €57 516 €75.8%
Rok 6356 943 €1 274 €15 288 €4.28%136 943 €71 736 €94.9%
Rok 7386 926 €1 369 €16 428 €4.25%166 926 €87 024 €115.4%
Rok 8419 428 €1 472 €17 664 €4.21%199 428 €103 452 €137.7%
Rok 9454 659 €1 582 €18 984 €4.18%234 659 €121 116 €161.7%
Rok 10492 851 €1 701 €20 412 €4.14%272 851 €140 100 €187.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom v Teriakovciach, Prešov - novostavba v top lokalite!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.