RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ: Moderný sklad s veľkým areálom, ul. Budovateľská, Prešov
calendar_month33 dní na trhu

NA PREDAJ: Moderný sklad s veľkým areálom, ul. Budovateľská, Prešov

750 000 €

368 €/m²
location_on

Budovateľská, Prešov

apartmentObchodné priestoryna Predaj2038
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

4 323 406 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 121 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 750 000 €, nájmu 23 220,64 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz750 000 €23 221 €278 652 €37.15%
Rok 1813 000 €24 962 €299 544 €36.84%63 000 €278 652 €45.6%
Rok 2881 292 €26 834 €322 008 €36.54%131 292 €578 196 €94.6%
Rok 3955 321 €28 847 €346 164 €36.24%205 321 €900 204 €147.4%
Rok 41 035 567 €31 010 €372 120 €35.93%285 567 €1 246 368 €204.3%
Rok 51 122 555 €33 336 €400 032 €35.64%372 555 €1 618 488 €265.5%
Rok 61 216 850 €35 836 €430 032 €35.34%466 850 €2 018 520 €331.4%
Rok 71 319 065 €38 524 €462 288 €35.05%569 065 €2 448 552 €402.3%
Rok 81 429 867 €41 413 €496 956 €34.76%679 867 €2 910 840 €478.8%
Rok 91 549 975 €44 520 €534 240 €34.47%799 975 €3 407 796 €561%
Rok 101 680 173 €47 858 €574 296 €34.18%930 173 €3 942 036 €649.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ: Moderný sklad s veľkým areálom, ul. Budovateľská, Prešov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.